Appartamento viale Rossini

Nel cuore dei Parioli, a pochi passi dagli ingressi di villa Borghese e villa Ada, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di circa 100mq recentemente ristrutturato e dalla tripla esposizione, sito al terzo piano di uno storico palazzo anni ‘20 anch’esso rinnovato sia in facciata che internamente.

Dal comodo ingresso si accede all’ampio salotto a pianta pentagonale, alla cucina abitabile, alle due camere da letto e al corridoio che porta ai due bagni.

Oggetto di ristrutturazione integrale nel 2021 con l’utilizzo di materiali di pregio, l’immobile può esser considerato pari al nuovo. I lavori hanno riguardato: solai e massetti rinforzati in tutte le stanze, tutti gli impianti (elettrico, idraulico e di riscaldamento) realizzati ex novo, un elegante parquet in legno iroko a spina ungherese, cucina Veneta Cucine con penisola (inclusa nel prezzo), bagni rivestiti in pietra basaltina italiana, infissi altamente isolanti sia da un punto di vista termico che acustico ad anta singola per il massimo della luminosità, condizionatori in ogni ambiente, riscaldamento autonomo, soppalco e porta blindata.

E’ inoltre presente un secondo ingresso adiacente a quello principale, attualmente non utilizzato.

La grande distanza con tutti i palazzi circostanti, unitamente al piano alto, assicura una luce ideale a qualsiasi ora del giorno nonché un’ottima quiete e una privacy inaspettata per la collocazione del palazzo.

La tripla vista del salotto – sala da pranzo su viale Parioli, piazza Ungheria e viale Rossini, rende l’appartamento unico nel suo genere.

Lo stabile, dotato di ascensore, gode inoltre di un’importante rendita annuale grazie all’insegna pubblicitaria posizionata sul tetto del palazzo, che copre abbondantemente tutte le spese condominiali e garantisce anche una piccola rendita a tutti i condomini.

La vicinanza alla Luiss, mezzi di trasporto, negozi, e numerosi altri servizi, la rende non solo un’ottima scelta abitativa, ma anche un solido investimento.

Prezzo richiesto: € 830.000